بزرگنمايي:

پیام سپاهان - مدیر مرکز مطالعات استراتژیک دانشگاه تهران گفت: اگر تنها 20 درصد از حجم نقدینگی 1800 میلیارد تومانی موجود در جامعه رهسپار بخش مسکن شود افزایش 60 تا 70 درصدی قیمت مسکن در آینده دور از ذهن نیست.
به گزارش خبرنگار ایسنا-منطقه اصفهان، علیرضا یوسفی شامگاه (دوشنبه) در نشست تحلیلی صنعتی شدن ایران که در اتاق بازرگانی اصفهان برگزار شد، با بیان اینکه از دیدگاه مدیریتی نه از دیدگاه سیاسی چهل مدل قیمت‌گذاری با ایجاد بسترهای خاص در بحران اقتصادی وجود دارد، اظهار کرد: برخی از این مدل‌ها شامل شیوه حسی، بازتابی، زمانی، نمایه و دیکته‌ای یا تأکیدی است که هرکدام در شرایط خاصی بروز می‌کنند.
وی افزود: روش حسی، روشی است که فروشنده احساس می‌کند باید اجناسش را دو برابر قیمت اصلی بفروشد چراکه احساس می‌کند اگر کمتر بفروشد، ضرر کرده است، اما در این شیوه منطق حاکم نیست و فروشنده مشتری‌های خود را از دست می‌دهد، هم‌چنین اگر کالایی را گران‌تر بفروشیم آن را گران‌تر باید تهیه کنیم.
مدیر مرکز مطالعات استراتژیک دانشگاه تهران تصریح کرد: راهکار منطقی شیوه حسی، دایره منطقی بازار است که هم‌صنفان در سمینارها به دنبال تعدیل قیمت باشند، اما مشکل اساسی ما دولت نیست بلکه خودمان هستیم که به یکدیگر رحم نمی‌کنیم. با وجودی که کالا وجود دارد، اما منطق در عرضه کالا موجود نیست و تنها کار خود را توجیه می‌کنیم.
وی با تأکید بااینکه شیوه بازتابی روش حل مسئله نیست، گفت: شیوه نمایه، شیوه‌ای است که اکثر مردم به سوی کالایی هجوم می‌برند بدون اینکه دلیل آن را بدانند و فقط هجوم می‌برند تا عقب‌تر از دیگران نباشند.
یوسفی بابیان اینکه نقدینگی عبارت است از پول هرزه‌ای که در جامعه رواج دارد، افزود: اگر در شیوه نمایه تنها 20 درصد از حجم نقدینگی 1800 میلیارد تومانی موجود در جامعه رهسپار بخش مسکن شود افزایش 60 تا 70 درصدی قیمت مسکن در آینده دور از ذهن نیست، هم‌چنین صنعت، بانک و بورس می‌تواند نقدینگی را مهار کند.
وی با اشاره به اینکه اگر تولیدکنندگان به جای خرید ارز مواد اولیه محصولات خود را تهیه کنند بیش از دلار سود می‌کنند، گفت: خریدوفروش دلار اشتباهی است که اکثرا با آن مواجه هستیم که در نهایت باعث ضرر خودمان می‌شود.
این پژوهشگر مدیریت و استراتژی سازمانی تأکید کرد: پیمان‌کارانی که کسب‌وکارشان با دولت سروکار دارد در دوران بحران اقتصادی تعدیل بر اساس نرخ روز انجام دهند، چراکه برای انجام پروژه‌هایشان باید چهار میلیارد تومان هزینه کنند تا یک میلیارد پروژه طراحی‌شده اجرا شود.
وی با بیان اینکه قیمت دلار بر لبه تیغ است، تصریح کرد: اگر این سکون حرکت کند تا پایان امسال از حرکت نمی‌ایستد و حقوق‌بگیران و کارمندان دولت با مشکلات زیادی روبرو خواهند شد.
یوسفی با اشاره به اینکه با کاهش سهم زمین از قیمت نهایی مسکن کاسته می‌شود، اظهار کرد: در بحران، مسکن کالای استراتژیک نیست، همچنین 80 درصد مردم وارد قشر متوسط جامعه می‌شوند و دیگر توان خریدوفروش ندارند و مسکن وارد استراتژیک کوچک‌سازی می‌شود.
وی با اشاره به اینکه تا چند ماه آینده قیمت برخی فلزات گران‌بها از طلا پیشی می‌گیرد، خاطرنشان کرد: طلا کالای سیاسی است اما مس، استیل، سنگ‌آهن، آهن و آلومینیوم کالای سیاسی نیست و تا چندماهه آینده با افزایش قیمت آن مواجه خواهیم شد.
انتهای پیام