پایگاه خبری تحلیلی پیام سپاهان

آخرين مطالب

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان:

مالکان رهن و اجاره را سلیقه ای تعیین می کنند اقتصادي

مالکان رهن و اجاره را سلیقه ای تعیین می کنند

  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان با بیان اینکه متولیان کشور باید در رابطه با رهن و اجاره قانونی وضع کنند، گفت: متاسفانه مالکان به هر میزان که نیاز به پول دارند، مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند که این خلاف عرف و مقررات رایج در کشور است.
رسول جهانگیری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا-منطقه اصفهان، در خصوص بازار رهن و اجاره در اصفهان، اظهار کرد: در حال حاضر تقاضا مالکان مسکن برای رهن بسیار کمتر شده و بیشتر به دنبال اجاره هستند.
وی یکی از دلایل کاهش رهن مسکن را کم شدن درصد سود بانکی دانست و گفت: رابطه مستقیمی بین رهن مسکن و بهره بانکی وجود دارد و هر زمان که درصد سود بانکی افزایش یابد، رغبت مالکان به گرفتن مبالغ رهن بیشتر می شود، اما با کاهش درصد سود بانکی، تمایل مالکان به گرفتن اجاره بها بیشتر می شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان در خصوص نبود سازوکار مشخص در بازار رهن و اجاره، اظهار کرد: متاسفانه متولیان کشور باید در رابطه با رهن و اجاره قانونی وضع کند و اینکه فردی منبع درآمد خود و خانواده اش از اجاره دادن مکانی باشد و از قانونی تبعیت نکند، ایراد بزرگی است؛ چرا که این شخص می تواند ساختار اقتصادی شهر را برهم زند و جدای از بحث تورم، هزینه سرباری را به تورم جامعه اضافه کند.
وی با تاکید بر اینکه فعالیت افرادی که در مباحث اقتصادی و سبد خانوار مردم تاثیرگذار هستند، باید از قانونی تبعیت کند، گفت: در قانون اساسی، مالکیت محترم شمرده می شود و متاسفانه به دلیل نبود قانون در برخورد با برخی نابسامانی ها، هر مالکی با نظر و سلیقه شخصی خود مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند.
جهانگیری افزود: البته وزارت راه و شهرسازی به دنبال پیگیری و ایجاد سامانه ای برای ساماندهی رهن و اجاره ها از سال جاری برای کنترل در سال های آینده است و باید تمام قراردادها در این سامانه ذکر شود که سال آینده با اعلام نرخ تورم از سوی بانک مرکزی، مالکان مطابق با آن و در یک روال قانونی نسبت به افزایش نرخ رهن و اجاره خود اقدام کنند.
وی با بیان اینکه قانون خاصی در رابطه با اعلام قیمت های کارشناسی در بحث خرید و فروش و رهن و اجاره وجود ندارد، افزود: متاسفانه مالکان به هر میزان که نیاز به پول دارند، مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند که این خلاف عرف و مقررات رایج در کشور است، اما متاسفانه قانون خاصی نمی تواند با آنها برخورد کند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: اگر سازوکار قانونی برای ثبت اطلاعات مالکان مسکن وجود نداشته باشد، حتی اگر در عمل قانونی وضع شود، ضمانت اجرایی نخواهد داشت، اما اگر قراردادهای رهن و اجاره با برنامه ریزی در سامانه ثبت شود نمی توان به صورت غیرمنطقی نسبت به افزایش قیمت رهن و اجاره اقدام کرد.
وی با ابرازنگرانی از افزایش نرخ مسکن به خصوص در بحث رهن و اجاره، گفت: قیمت مسکن افسارگسیخته است و وقتی در این شرایط، نرخی برای خرید و فروش اعلام شود، اثر مستقیم بر قیمت رهن و اجاره خواهد گذاشت و مالکان مسکن به خود اجازه می دهند هر نرخی را برای ملک خود تعیین کنند.
جهانگیری با درخواست از مالکان مسکن، اظهار کرد: اگر مستاجری از لحاظ خلق و خو، فرهنگ و ... با مالکان همخوانی دارند در شرایط اقتصادی امروز قراردادهای خود را تمدید کنند و از افزایش بی رویه اجاره ها جلوگیری کنند.
وی در خصوص اینکه برخی مشاوران املاک عامل گرانی مسکن به خصوص در بحث رهن و اجاره هستند، گفت: این گونه نیست و هدف مشاوران املاک رساندن مالک و مستاجر در اجاره مسکن است و کلیت کار مشاوران املاک تعدیل قیمت ها است. 
کدخبرنگار: 13036
انتهای پیام


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ماجرای پرابهام جریان زاینده رود

مافیای واردات چادر مشکی سد راه تولیدکنندگان داخل

دلالان و سودجویان مانع کاهش قیمت کالاها هستند/تعزیرات حکومتی ورود کند

توصیه‌های 4 روزه هواشناسی کشاورزی

پسته‌کاران اردستانی: برای توسعه باغ‌ها تسهیلات کم‌بهره نیاز داریم

با تغییر خط مرزی، تنش‌ آبی اصفهان بیشتر می‌شود

تصمیمات جدید برای سد زاینده‌رود در مهرماه

برداشت پسته از باغات اردستان آغاز شد

برگزاری نمایشگاه رونق تولید ملی در اصفهان

فرماندار فریدن: بخش کشاورزی نیازمند تحول است

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

قانون پیش‌فروش برای رونق مسکن نیازمند بازنگری است

حضور 35 شرکت معتبر در نخستین نمایشگاه پوشش‌های ساختمانی اصفهان

داشتن سند راهبردی و نقشه راه لازمه توسعه صنعت پسماند است

پیش‌بینی برداشت 950 تن زیتون در استان اصفهان

توصیه‌های 4 روزه هواشناسی کشاورزی

خط‌آهن سریع‌السیر تهران-قم-اصفهان قطعا احداث می‌شود

پیشرفت 70 درصدی پروژه نمایشگاه بین‌المللی بزرگ اصفهان

کاهش قیمت طلا تا پایان هفته جاری

افزایش قراردادهای موقت یک ماهه چالش جدید کارگران

دو پیشنهاد برای تامین نقدینگی واحدهای تولیدی

هزینه تمام شده هر مترمکعب آب هزار تومان است

پلمب سه مرکز تهیه، توزیع و پخش مواد غذایی در اردستان

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

اگرچه ایرانی، اما گران

توصیه‌های 2 روزه هواشناسی کشاورزی

11 شرکت تعاونی کشاورزی و تخصصی در اردستان فعالیت دارند

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

ماهانه 200 رأس دام سبک و سنگین در اردستان کشتار می‌شود

حباب سکه امامی با طلا 79 هزار تومان است

عرصه‌های طبیعی اصفهان تا اوایل آبان نیازمند نظارت و مراقبت ویژه است

برقراری مجدد پرواز اصفهان- دمشق

پیشنهاد کشت 76 گونه گیاهان دارویی در اصفهان

هر استان بر روی چند محصول گیاهی به طور متمرکز فعالیت کند

تداوم جریان زاینده‌رود تا اواخر شهریور

اصفهان پرچم‌دار دیپلماسی آب در آسیای مرکزی شود

فروشگاه‌های پوشاک برند خارجی در اصفهان تعطیل می‌شوند

زعفران ایرانی با نام زعفران اسپانیا در دنیا صادر می‌شود

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

ظرفیت فراوری محصولات کشاورزی اصفهان 172 درصد رشد یافت

پیگیر کاهش نرخ تعرفه گاز در مناطق سردسیر استان اصفهان هستیم

ظرفیت فرآوری محصولات کشاورزی اصفهان 172 درصد رشد یافت

توصیه‌های 4 روزه هواشناسی کشاورزی

بخشودگی 100 درصدی جرایم مالیاتی فعالان اقتصادی

گزافه‌گویی است با ساخت چند قطعه بتوانیم تکنولوژی روز تولید کنیم

پیشرفت 50 درصدی پروژه بزرگ نمایشگاه اصفهان

دولت عوارض خام‌فروشی را در صندوقی قرار دهد

خودروهای داخلی از سال 92 به بعد کیفیت لازم را ندارند

جلوی خام فروشی سنگ‌آهن را تا حدودی گرفته‌ایم

ذوب آهن اصفهان 80 درصد قطعات و تجهیزات مورد نیاز خود را بومی سازی کرده است