پایگاه خبری تحلیلی پیام سپاهان

آخرين مطالب

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان:

مالکان رهن و اجاره را سلیقه ای تعیین می کنند اقتصادي

مالکان رهن و اجاره را سلیقه ای تعیین می کنند

  بزرگنمايي:

پیام سپاهان - رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان با بیان اینکه متولیان کشور باید در رابطه با رهن و اجاره قانونی وضع کنند، گفت: متاسفانه مالکان به هر میزان که نیاز به پول دارند، مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند که این خلاف عرف و مقررات رایج در کشور است.
رسول جهانگیری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا-منطقه اصفهان، در خصوص بازار رهن و اجاره در اصفهان، اظهار کرد: در حال حاضر تقاضا مالکان مسکن برای رهن بسیار کمتر شده و بیشتر به دنبال اجاره هستند.
وی یکی از دلایل کاهش رهن مسکن را کم شدن درصد سود بانکی دانست و گفت: رابطه مستقیمی بین رهن مسکن و بهره بانکی وجود دارد و هر زمان که درصد سود بانکی افزایش یابد، رغبت مالکان به گرفتن مبالغ رهن بیشتر می شود، اما با کاهش درصد سود بانکی، تمایل مالکان به گرفتن اجاره بها بیشتر می شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان در خصوص نبود سازوکار مشخص در بازار رهن و اجاره، اظهار کرد: متاسفانه متولیان کشور باید در رابطه با رهن و اجاره قانونی وضع کند و اینکه فردی منبع درآمد خود و خانواده اش از اجاره دادن مکانی باشد و از قانونی تبعیت نکند، ایراد بزرگی است؛ چرا که این شخص می تواند ساختار اقتصادی شهر را برهم زند و جدای از بحث تورم، هزینه سرباری را به تورم جامعه اضافه کند.
وی با تاکید بر اینکه فعالیت افرادی که در مباحث اقتصادی و سبد خانوار مردم تاثیرگذار هستند، باید از قانونی تبعیت کند، گفت: در قانون اساسی، مالکیت محترم شمرده می شود و متاسفانه به دلیل نبود قانون در برخورد با برخی نابسامانی ها، هر مالکی با نظر و سلیقه شخصی خود مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند.
جهانگیری افزود: البته وزارت راه و شهرسازی به دنبال پیگیری و ایجاد سامانه ای برای ساماندهی رهن و اجاره ها از سال جاری برای کنترل در سال های آینده است و باید تمام قراردادها در این سامانه ذکر شود که سال آینده با اعلام نرخ تورم از سوی بانک مرکزی، مالکان مطابق با آن و در یک روال قانونی نسبت به افزایش نرخ رهن و اجاره خود اقدام کنند.
وی با بیان اینکه قانون خاصی در رابطه با اعلام قیمت های کارشناسی در بحث خرید و فروش و رهن و اجاره وجود ندارد، افزود: متاسفانه مالکان به هر میزان که نیاز به پول دارند، مبلغ رهن و اجاره خود را تعیین می کند که این خلاف عرف و مقررات رایج در کشور است، اما متاسفانه قانون خاصی نمی تواند با آنها برخورد کند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: اگر سازوکار قانونی برای ثبت اطلاعات مالکان مسکن وجود نداشته باشد، حتی اگر در عمل قانونی وضع شود، ضمانت اجرایی نخواهد داشت، اما اگر قراردادهای رهن و اجاره با برنامه ریزی در سامانه ثبت شود نمی توان به صورت غیرمنطقی نسبت به افزایش قیمت رهن و اجاره اقدام کرد.
وی با ابرازنگرانی از افزایش نرخ مسکن به خصوص در بحث رهن و اجاره، گفت: قیمت مسکن افسارگسیخته است و وقتی در این شرایط، نرخی برای خرید و فروش اعلام شود، اثر مستقیم بر قیمت رهن و اجاره خواهد گذاشت و مالکان مسکن به خود اجازه می دهند هر نرخی را برای ملک خود تعیین کنند.
جهانگیری با درخواست از مالکان مسکن، اظهار کرد: اگر مستاجری از لحاظ خلق و خو، فرهنگ و ... با مالکان همخوانی دارند در شرایط اقتصادی امروز قراردادهای خود را تمدید کنند و از افزایش بی رویه اجاره ها جلوگیری کنند.
وی در خصوص اینکه برخی مشاوران املاک عامل گرانی مسکن به خصوص در بحث رهن و اجاره هستند، گفت: این گونه نیست و هدف مشاوران املاک رساندن مالک و مستاجر در اجاره مسکن است و کلیت کار مشاوران املاک تعدیل قیمت ها است. 
کدخبرنگار: 13036
انتهای پیام





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

ضرورت اجرای هر چه سریع تر سامانه دوم آبرسانی اصفهان بزرگ/ جیره بندی آب نداریم

تکمیل فاضلاب مناطق شرقی اصفهان از مطالبات جدی مردم است

اصفهان کمترین سرانه مصرف خانگی آب کشور را دارد

جریمه سنگین در انتظار مشترکین پرمصرف آب

اقتصاد گردشگری نجاتبخش اصفهان است

آغاز زمان برداشت گندم در اصفهان

کیفیت آب اصفهان هیچ مشکلی ندارد

سه شهرک و ناحیه صنعتی اردستان درون محدوده شهری است

ستاری: اقتصاد با ارتباط نزدیک دانشگاه و صنعت شکوفاتر می شود

فروش 90 هزار میلیارد تومانی شرکت‌های دانش بنیان در سال 97

اقتصاد با ارتباط نزدیک دانشگاه و صنعت شکوفاتر می شود

خودکفایی در علم رونق تولید را به دنبال دارد

افزایش فعالیت شرکت‌های دانش بنیان از رونق خام فروشی می کاهد

توجه ویژه وزارت نیرو به معیشت کشاورزان اصفهانی

توصیه‌های 4 روزه هواشناسی کشاورزی

رشد تولید موجب توسعه کشت گلخانه ای در اصفهان شد

زاینده رود جریان خواهد داشت/ 783 میلیون مترمکعب آب پشت سد داریم

تداوم جریان زاینده‌رود/ تخصیص آب برای کشت تابستانه در اصفهان

افراد عجول در بورس ضرر می‌کنند

اداره برق خوانسار نیازمند 280 میلیارد ریال اعتبار دارد

جلسه شورای هماهنگی حوضه آبریز زاینده‌رود امروز برگزار می‌شود

خانه‌های ترویجی صنایع دستی راه اندازی شود

باجه فروش بلیت راه‌آهن در اردستان راه‌اندازی می‌شود

لبنیات 23 درصد گران شد

شرایط برای ایجاد کسب و کارهای سودآور خانگی در بخش کشاورزی فراهم است

اعلام نوسانات قیمت سکه و ارز

حضور 44 شرکت در هفدهمین نمایشگاه صنایع چوب اصفهان

ضربه بزرگ فروشگاه‌های زنجیره ای به اصناف

ایران با بیش از 70 کشور جهان کمیسیون مشترک همکاری های اقتصادی دارد

وکلا به سیاست‌های نظام و رعایت خطوط قرمز توجه کنند

تخصیص ١٢ میلیارد تومان اعتبار به اجرای شبکه فاضلاب شهرضا

بهره برداری از پروژه "مرکز داده ابر ششم طرح فهام کشور" در اصفهان

اردکانیان: استفاده از برق یارانه‌ای برای ایجاد بیت کویین‌ها با قاچاق سوخت برابر است

تعیین تکلیف بهشت‌آباد در هفته آینده

در تامین برق توسعه صنعتی شرق اصفهان مشکلی نخواهیم داشت

سرمایه گذاری چندصدمیلیارد تومانی صنعت برق از سال 92 تاکنون

پست 400 به 63 کیلوولت هاتف اصفهان به بهره برداری رسید

از پروژه های توسعه پایدار آب حمایت می‌کنیم

اجرای طرح آبرسانی به 24 روستای نایین برای تامین آب شرب سالم

اردکانیان خبر داد: تشکیل کارگروه احیای زاینده رود /حق گاوخونی هم به مرور ادا می‌شود

بهره برداری از ایستگاه پست 230کیلوولتی GIS صفه اصفهان

عظیمیان: کوهرنگ سه مشکلی برای تامین اعتبار ندارد

وزیر نیرو: مطمئن ترین منابع صنایع مناطق خشک، فاضلاب آب است

افتتاح تصفیه‌خانه استحصال پساب شهری فولاد مبارکه

پروژه تصفیه‌خانه پساب فولاد مهمترین سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در استان

افتتاح پروژه‌های فنی شرکت توزیع برق اصفهان

221 تصفیه خانه فاضلاب در کشور فعال است

رییس سازمان بسیج مستضعفین: احداث 20 هزار واحد مسکونی مناطق سیل زده در کشور آغاز شده است

پسته کاران کاشانی ردیابی آفت پسیل پسته را دنبال کنند